Couvreur : toiture, charpente, toit-terrasse et gouttières
Tuiles déplacées après un coup de vent, tache au plafond, poutre attaquée par les insectes, gouttière qui déborde : nous intervenons sur tout ce qui protège la maison par le haut.
Mise à jour le 29 septembre 2026
Ce que nous faisons sur les toits
Une toiture, c’est une charpente qui porte, une couverture qui arrête l’eau, et une zinguerie qui l’évacue. Quand une de ces trois parties lâche, les deux autres en souffrent vite : une gouttière bouchée fait pourrir le bas des chevrons, une tuile cassée mouille la panne. C’est pourquoi nous regardons toujours l’ensemble, même pour une petite réparation.
- Rénovation de toitureDémoussage, remplacement de tuiles ou d’ardoises, réfection complète de la couverture.
- CharpenteDiagnostic, traitement contre les insectes et champignons, renfort ou remplacement de pièces.
- Étanchéité de toit-terrasseMembrane bitumineuse, EPDM ou résine, relevés et évacuations des toits plats.
- GouttièresPose, remplacement et réparation de gouttières et descentes en zinc, aluminium ou PVC.
Réparer, rénover ou refaire sa toiture ?
Une réparation suffit quand le problème est localisé : quelques tuiles cassées, un faîtage à resceller, un solin de cheminée qui fuit. On parle de rénovation quand on nettoie, traite et remet en état une couverture encore saine. La réfection complète devient nécessaire quand les tuiles sont poreuses sur toute la surface ou que les liteaux et l’écran de sous-toiture ont vieilli.
La décision se prend en regardant les deux faces du toit. Depuis le comble, on voit les liteaux, les traces d’infiltration sur les chevrons, la lumière entre les tuiles. Depuis l’extérieur, on voit l’état des tuiles, des rives, des noues et de la zinguerie.
Les signes à surveiller
- Des tuiles ou des ardoises glissées, cassées, feuilletées.
- Une tache d’eau au plafond du dernier étage après une pluie.
- Du jour visible entre les tuiles depuis le comble.
- Des liteaux noirs, cassants ou qui plient sous la main.
- Un faîtage dont le mortier se détache par morceaux.
- Une mousse épaisse qui soulève les tuiles.
- Des gouttières qui débordent ou qui penchent.
Quelles règles s’appliquent aux travaux de toiture ?
Une réfection à l’identique ne demande aucune autorisation. Une déclaration préalable est nécessaire dès que l’aspect change : matériau, couleur, pente, gouttières d’un autre modèle, fenêtre de toit. Si les travaux portent sur au moins la moitié de la couverture, la loi impose en principe d’isoler. Et les eaux de pluie ne doivent jamais être rejetées chez le voisin.
L’article R. 173-5 du Code de la construction et de l’habitation impose d’isoler la toiture, ou le plancher des combles, lors d’une réfection portant sur au moins 50 % de la couverture, hors ouvertures, sauf dérogation prévue à l’article R. 173-6. Pour les eaux pluviales, l’article 681 du Code civil est clair : elles s’écoulent sur votre terrain ou sur la voie publique, jamais sur le fonds voisin.
Questions sur la toiture et la charpente
Faut-il une déclaration préalable pour refaire sa toiture ?
Pas si la réfection se fait à l’identique : même matériau, même couleur, même pente. Il en faut une dès que l’aspect change : autre tuile, autre teinte, fenêtre de toit ajoutée, toit rehaussé. Même sans formalité, les règles du PLU restent applicables. En secteur protégé, renseignez-vous en mairie avant de commander les matériaux.
Comment savoir si ma toiture est à refaire ?
Quelques signes doivent alerter : tuiles qui glissent ou se délitent, lumière visible depuis le comble, taches d’eau au plafond après une pluie, liteaux noircis ou cassants, faîtage descellé. Une mousse épaisse ne suffit pas à condamner une couverture. Une inspection depuis le comble et depuis le toit permet de trancher.
Qui intervient pour une fuite de toit ?
Un couvreur, pour tout ce qui touche aux tuiles, ardoises, zinc et gouttières. Un charpentier quand le bois porteur est atteint. Pour un toit-terrasse, c’est un étancheur. Sur beaucoup de chantiers de maison individuelle, la même entreprise coordonne les trois.
La garantie décennale couvre-t-elle une toiture ?
Oui, la couverture et la charpente sont des ouvrages concernés. L’article 1792 du Code civil rend le constructeur responsable pendant dix ans des dommages qui compromettent la solidité de l’ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, une infiltration par exemple. Demandez l’attestation d’assurance décennale de l’entreprise avant de signer.
Faut-il isoler quand on refait la toiture ?
Si la réfection porte sur au moins la moitié de la couverture, hors ouvertures, l’article R. 173-5 du Code de la construction et de l’habitation impose en principe d’isoler la toiture ou le plancher des combles. Des dérogations existent. Toiture ouverte, l’isolation par l’extérieur des rampants devient d’ailleurs bien plus simple.
Une fuite, une tuile, une poutre qui vous inquiète ?
Envoyez-nous une photo du toit ou du comble et décrivez ce que vous avez constaté. Nous vous disons ce qu’il faut regarder de plus près.